<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:helvetica;"><strong>Bất động sản khu Nam nóng lạ thường</strong></span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:helvetica;">Báo cáo mới nhất của JLL cho biết, từ đầu năm đến hết quý III/2019, thị trường bất động sản TP HCM chứng kiến sự sụt giảm nghiêm trọng của các dự án bất động sản. Trong chín tháng đầu năm, thị trường chỉ ghi nhận nguồn cung 19.000 căn hộ đến từ các dự án: Vinhomes Grand Park (Quận 9), Alpha King (Quận 1), Centennial (Quận 1), Marq (Quận 1), Aio City (Bình Tân)…</span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:helvetica;">Tuy nhiên, tại khu Nam, thị trường căn hộ lại nóng đột biến với sự đổ bộ của hàng loạt các dự án lớn, với tổng nguồn cung lên tới gần 10.000 căn hộ đến từ các dự án: Panomax River Villa (TTC Land), Sunshine Diamond River (Sunshine Group), Sunshine City Sài Gòn (Sunshine Group); Q7 Boulevard (Hưng Thịnh), Ascent Garden Homes (Tiến Phát); Lovera Vista (Khang Điền), La – Partenza (Khải Hoàn Land)….</span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:helvetica;">Đáng chú ý, ngoài dự án La – Partenza tọa lạc tại Nhà Bè, Lovera Vista tọa lạc tại Bình Chánh thuộc phân khúc căn hộ tầm trung, thì tất cả các dự án còn lại đều thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang tọa lạc tại trung tâm Quận 7.</span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:helvetica;">Trong đó, Đào Trí là khu vực nóng nhất với 2 siêu dự án: Sunshine Diamond River (cao cấp) và Panomax River Villa (hạng sang). Cụ thể, cuối tháng 10/2019, TTC Land cũng đã giới thiệu ra thị trường dự án căn</span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:helvetica;"><strong>Sức bật mạnh mẽ từ hạ tầng</strong></span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:helvetica;">Theo một chuyên gia địa ốc cho biết, sức nóng của khu Nam đến từ sức bật mạnh mẽ của hạ tầng.</span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:helvetica;">Thứ nhất, sau 6 năm nghiên cứu khả thi, tiền khả thi, thẩm định nguồn vốn đầu tư. Đến thời điểm hiện tại, toàn bộ khâu chuẩn bị để khởi công dự án cầu Thủ Thiêm 4  đã hoàn thành. Cụ thể, ngày 18/9/2019 vừa qua, UBND TP. Hồ Chí Minh đã giao sở Quy hoạch Kiến trúc tổ chức thi tuyển phương án thiết kế cầu Thủ Thiêm 4. Dự kiến, dự án này sẽ được khởi công vào Quý I/2020.</span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:helvetica;"><strong>Bất động sản khu Nam nóng đột biến, chuyện gì đang xảy ra?</strong></span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:helvetica;">Theo thiết kế ban đầu, cầu có tổng chiều dài gần 2,2 km, rộng 28 mét với 6 làn xe và 2 lề bộ hành; tuổi thọ thiết kế 100 năm, chịu được động đất cấp 7. Dự án có tổng mức đầu tư 5.200 tỷ đồng, có nhiệm vụ kết nối Quận 7 trực tiếp vào khu vực trung tâm Thủ Thiêm, tạo động lực phát triển đột phá cho Quận 7 như Đại Lộ Nguyễn Văn Linh đã tạo ra trước đó.</span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:helvetica;">Công trình cầu Thủ Thiêm 4 bắt đầu từ trước giao lộ cầu Tân Thuận 2 - Nguyễn Văn Linh đi dọc theo đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát để kết nối vào đường Lưu Trọng Lư, cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, nối với Khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4 (thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm).</span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family:helvetica;">Thứ 2, sau một thời gian dài im ắng,  cung đường ven sông tỷ đô  Đào Trí – nơi tọa lạc của hàng loạt các siêu dự án như Sunshine Diamond River, Panomax River Villa, Công viên Mũi Đèn Đỏ, Lacasa… cũng đã được UBND Quận 7 có động thái họp bàn về phương án cải tạo nâng nền đường chống ngập và mở rộng lộ giới đường Đào Trí thành 40m. Khi quá trình cải tạo này hoàn thành, sẽ biến Đào Trí thành con đường ven sông đẹp nhất Sài Gòn, giá các dự án bất động sản sẽ tăng đột biến.</span></span></p>
